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maison à vendre 7 pièces - 133,78 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 26526

130 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 133.78 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Carcassonne, proche lycée, commerces et gare.
Maison de ville d'environ 130 m², avec garage, sur une parcelle de 455 m².
La maison se compose en rez de chaussée d'un coin cuisine, salon, séjour, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau et une chambre.
Au 1er étage, 4 très belles et spacieuses chambres.
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une grande véranda vous permettant de conviviaux repas aux abords d'un magnifique jardin bucolique et joliment arboré.
Maison de ville avec un énorme potentiel, prévoir travaux électriques, menuiseries, ainsi que des travaux de remise au goût du jour.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177,4 m2
  • Surface habitable : 133,8 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • véranda (14,2 m2)
    • garage (29,5 m2)
    • couloir (9 m2)
    • Salle d'eau avec wc (4,1 m2)
    • pl sous escalier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Central central fuel
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1994 €

Les performances énergétiques

DPE
270
82
GES
82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/09/2022

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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