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maison à vendre 6 pièces - 124 m2 LAURE MINERVOIS - 11

Ref : 28106

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - LAURE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A l'est de Carcassonne dans un charmant village avec commodités situé dans le Minervois.
A découvrir villa spacieuse et lumineuse de 124 m² sur 4 faces avec terrain clos et arboré de 680 m² avec grand garage, buanderie, et arrière cuisine composée d'une entrée, un vaste séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte et son barbecue, un bureau ainsi qu'un WC/douche.
A l'étage, 4 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, WC.
Laissez-vous séduire par son environnement agréable.
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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • chambre 1 avec placard (11,3 m2)
    • chambre 2 avec placard (12,5 m2)
    • chambre 3 + placard (10,3 m2)
    • chambre 4 +pl (10 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • dégagement placard (7,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Placard (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197,0 € et 1619,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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