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Maison à vendre - 5 pièces - 180,0 m2 - CONQUES SUR ORBIEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 180,0 m2 - CONQUES SUR ORBIEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 26720

400 000 €

Description Réf: 26720

Proche Carcassonne, dans village offrant toutes commodités (école maternelle, primaire, cabinet médical, pharmacie...) Centre commercial à 3km. Cette villa plain pied construite en 2002 sur un terrain de 4000m² arboré (oliviers, chênes truffiers...) offre un fort potentiel. 60m² de panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel sur les 16 prochaines années. Intérieurement vous apprécierez la séparation entre l'espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain et un wc indépendant, et l'espace de vie ouvert sur une grande pièce à vivre de 80m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte, grand hall) complété par une arrière cuisine d'environ 18m². A cela vient se rajouter une magnifique véranda et 2 grands garages séparés de la maison. Elle et également dotée d'une piscine hors-sol d'environ 6m30 sur 3m20 et une terrasse au Nord pour partager des moments conviviaux. Environnement calme assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : villa
  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3990 m2
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Cuisine (15,9 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Hall (16,1 m 2)
    • Salle de bains (11,4 m 2)
    • Séjour (51,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • WC (7,3 m 2)
    • salle d eau (6,6 m 2)
    • garage (52 m 2)
    • Celier (17,7 m 2)
    • véranda (42 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Aspiration centralisée
  • Volets roulants
  • Porte garage éléc
  • Portail electrique
  • Piscine hors sol
  • Véranda
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 2800 €
Les performances énergétiques
  • 14
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 14 [rang A]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Geneviève doury, agent commercial (RSAC 832187736)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

#enTouteSecurite
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 322
Certifié par Qualitelis

10/10

Une négociatrice très compétente, a l'écoute de nos attentes qui a facilité l'achat de notre bien  

Richard, Jacques, René R.
Client Acheteur après acte de vente
Richard, Jacques, René R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une négociatrice très compétente, a l'écoute de nos attentes qui a facilité l'achat de notre bien

10/10

Notre agent immobilier Vanessa Brezet nous a très bien conseillé. 3 visites ont suffi pour déclencher le coup de cœur! Vanessa est géniale! Elle est…   Lire la suite

ELODIE F.
Client Acheteur après acte de vente
ELODIE F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent immobilier Vanessa Brezet nous a très bien conseillé. 3 visites ont suffi pour déclencher le coup de cœur! Vanessa est géniale! Elle est adorable, disponible et à l'écoute du besoin de ses clients.Elle nous a accompagné du début à la fin. Elle nous a même orienté pour la recherche de financement. Merci pour tout grâce à vous nous avons trouvé la maison qui nous correspond et nous sommes vraiment heureux d'avoir fait cette acquisition. Nous recommanderons l'agence et surtout nous n'oublierons pas de citer Vanessa.Vous le méritez tous!

10/10

Rien à dire du sérieux et encore du sérieux au niveau des personnes travaillant pour century 21 limoux et Carcassonne. MR BERTRAND …   Lire la suite

cedric B.
Client Acheteur après compromis de vente
cedric B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Rien à dire du sérieux et encore du sérieux au niveau des personnes travaillant pour century 21 limoux et Carcassonne. MR BERTRAND CÉDRIC

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Immo Conseil 11
1 boulevard de Varsovie
11000 CARCASSONNE
04 68 71 14 21
ag574@century21france.fr