maison à vendre 5 pièces - 180 m2 CONQUES SUR ORBIEL - 11

Ref : 26720
400 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - CONQUES SUR ORBIEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Proche Carcassonne, dans village offrant toutes commodités (école maternelle, primaire, cabinet médical, pharmacie...) Centre commercial à 3km. Cette villa plain pied construite en 2002 sur un terrain de 4000m² arboré (oliviers, chênes truffiers...) offre un fort potentiel. 60m² de panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel sur les 16 prochaines années. Intérieurement vous apprécierez la séparation entre l'espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain et un wc indépendant, et l'espace de vie ouvert sur une grande pièce à vivre de 80m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte, grand hall) complété par une arrière cuisine d'environ 18m². A cela vient se rajouter une magnifique véranda et 2 grands garages séparés de la maison. Elle et également dotée d'une piscine hors-sol d'environ 6m30 sur 3m20 et une terrasse au Nord pour partager des moments conviviaux. Environnement calme assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3 990 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Cuisine (15,9 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Hall (16,1 m 2)
    • Salle de bains (11,4 m 2)
    • Séjour (51,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • WC (7,3 m 2)
    • salle d eau (6,6 m 2)
    • garage (52 m 2)
    • Celier (17,7 m 2)
    • véranda (42 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Aspiration centralisée
  • Volets roulants
  • Porte garage éléc
  • Portail electrique
  • Piscine hors sol
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 septembre 2017
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 14
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Geneviève doury , agent commercial (RSAC 832187736)

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