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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27705

156 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Carcassonne, idéalement située dans un quartier calme proche des écoles, commerces et du centre ville.
Venez découvrir cette maison lumineuse de construction traditionnelle d'une surface habitable de 98 m² sur un terrain clos de 426 m² avec garage aménagée en buanderie /cuisine d'été.
En rez de chaussée vous disposerez d'une loggia, une entrée, un séjour avec accès à la véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage 4 chambres avec parquet.
Actuellement louée.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (14,4 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1780 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
174
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti , agent commercial (RSAC 850284167)

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