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maison à vendre 4 pièces - 119 m2 PALAJA - 11

Ref : 27793

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - PALAJA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Situé dans un village prisé avec commerces proche de Carcassonne. Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette villa 4 faces sur un terrain clos et arboré de 1900 m² sans vis à vis avec piscine et grand garage.
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible donnant sur le pool house, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec ilot central, une buanderie, une chambre avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau/WC.
Organisons une visite sans tarder, coup de cœur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Séjour (47,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage (32,7 m2)
    • Salle d'eau +wc (3,4 m2)
    • Cabanon (14 m2)
    • dégagement 2 (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée insert + électrique clim reversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Baie alu coulissante
  • Volets roulants élec.
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Cheminée insert
  • Grand garage porte automatique
  • Portail automatique
  • Puit avec pompe élec
  • Pool house
  • Cabanon
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1787 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
113
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/07/2022

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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