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maison à vendre 4 pièces - 84 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27874

120 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, des écoles, collèges, lycées, et commerces.
Beau potentiel pour cette jolie maison de ville 4 faces de style art déco à rénover avec jardin de 570 m² et grand garage de 25 m² ainsi qu'une dépendance attenante de 28 m² .
Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée et carreaux de ciment, une cuisine indépendante donnant accès au jardin clos et arboré sans vis à vis, 3 belles chambres avec parquet et hauteur sous plafond avec vue imprenable sur la cité, une pièce de 8 m² à aménager en salle d'eau, un WC.
Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 137,2 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • chambre 2 (11,5 m2)
    • chambre 2 (18,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • piece (8,3 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • garage (25,4 m2)
    • dépendance (27,9 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • dégagement 2 (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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