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maison à vendre 5 pièces - 97,12 m2 VILLEMOUSTAUSSOU - 11

Ref : 27891

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.12 m2 - VILLEMOUSTAUSSOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans un village prisé avec commerces, école et médecin, proche de Carcassonne, venez vite découvrir cette confortable maison 4 faces.

Dans un bel environnement calme et sur un terrain clos de 1165m2 piscinable, la maison de bonne construction se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante qui peut facilement s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit dispose d'une salle de bain, WC séparé et 4 chambres agréables dont 3 avec placard.

Au rez-de-chaussée, un garage de 100 m2 offrant de nombreuses possibilités : pièce supplémentaire / activité libérale ou artisanale.

Pour vous projeter facilement, des travaux de rafraîchissement ont été effectuées ; notamment les pièces à vivre ont été repeintes en blanc.

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Vue globale

  • Surface totale : 197,2 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 1 165 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + degagement (14,0 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • chambre + pl (10,8 m2)
    • chambre + pl (12,9 m2)
    • chambre + pl (10,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (30,3 m2)
    • cellier (38,4 m2)
    • Buanderie (31,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards
  • Baignoire
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Placards
  • Terrain piscinable
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1466 €

Les performances énergétiques

DPE
263
8
GES
8

Date du DPE : 10/08/2022

Bien proposé par Marlène garros EI, agent commercial (RSAC 909744534)

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