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maison à vendre 5 pièces - 148,03 m2 Aude - 11

Ref : 27896

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 148.03 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Ancienne bergerie entièrement rénovée sur une parcelle 635 m² avec piscine au sel.
Village avec commodités de proximité (épicerie, poste, pharmacie, médecins) - 30 min des plages et 30 min de l'aéroport de Carcassonne. Très belle maison de plain-pied, non mitoyenne, en pierres apparentes, 150 m² habitables, 4 faces, située au calme. Ce bien a été rénové avec goût. Vous découvrirez une salle à manger/cuisine de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte équipée et sa climatisation réversible et poêle, une seconde pièce de vie semi-ouverte avec pierres apparentes de plus de 40 m². Côté nuit, 3 grandes chambres dont 2 comprenant leur propre salle d'eau et toilettes, une salle de bain et un grand placard. Aucun vis-à-vis.
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Vue globale

  • Surface totale : 148,0 m2
  • Surface habitable : 148,0 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Degagement (6,1 m2)
    • Suite 1 (15,8 m2)
    • suite 2 (19,7 m2)
    • Cuisine / sejour (37,1 m2)
    • salle de bain (7,2 m2)
    • salon (47,3 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible plus poêl
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre + crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Piscine 4x8
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1540 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA208kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/06/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1613,0 € pour 2018
Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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