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maison à vendre 4 pièces - 94,46 m2 Aude - 11

Ref : 28421

235 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.46 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans un village à 7 km de CARCASSONNE, venez découvrir ce pavillon de 94m² habitable sur une parcelle de 466m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte accédant à la piscine. Il y a également en rdc un wc.
A l'étage, 3 chambres avec un espace dressing pour chacune. Une salle d'eau avec rangement et un wc.
Un garage de 21m² qui a été aménagé.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,8 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Escalier (6,0 m2)
    • Degagelent 1 (3,3 m2)
    • garage (21,3 m2)
    • terrasse couverte (3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electrique + poele bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1644kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/11/2023

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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