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appartement à vendre 5 pièces - 137,39 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28471

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 137.39 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Idéalement situé en plein cœur de ville, dans une petite copropriété, vous tomberez sous le charme de cet appartement de type 4 en rez de jardin avec de beaux volumes, calme et ensoleillé d'une surface habitable de 137 m² avec jardin et parking aérien pour 2 véhicules.
Il se compose d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès jardin sans vis à vis, une mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC avec douche à l'italienne, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Exceptionnel, à découvrir sans tarder !
Loué jusqu'en Mai 2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 137,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • mezzanine (16,4 m2)
    • suite parentale (18,0 m2)
    • chambre 3 avec placard (18,3 m2)
    • chambre 2 (13,7 m2)
    • sejour/cuisine (57,6 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel conv électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus - chauffe eau
  • Toiture : Charp bois +tuiles
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Abris voiture

À savoir

  • Taxe foncière : 2275 €
  • Charges de copropriété : 763 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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