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maison à vendre 4 pièces - 146,84 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28556

182 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 146.84 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

CARCASSONNE, maison individuelle des années 80 d'une superficie habitable de 146m² environ( superficie totale avoisinant les 184m²). Maison 4 faces sur une parcelle de 500m² .
Vous y trouverez une agréable pièce de vie baignant de lumière avec sa cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour.
Une agréable véranda de 44m² avec volets automatisés solaires.
Dans l'espace nuit à l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon privatif.
Les + : isolation par extérieur et double vitrage.
En semi sous sol vous trouverez un grand garage de 30m2 et une pièce annexe (cave) de 10m2 pouvant être aménagée.

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bain/ wc (6,4 m2)
    • couloir (23,2 m2)
    • véranda (22 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • salle d eau (2,8 m2)
    • Cave (9,8 m2)
    • garage (28 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1646kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/02/2024

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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