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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - LAVALETTE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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450 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - LAVALETTE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 25017 Faire estimer mon bien

A 5 minutes de Carcassonne, magnifique villa de 160 m² sur un terrain arboré et sans vis à vis de 2500 m².
De part la véranda vous pourrez admirez une vue panoramique imprenable sur la montagne noire. Pièce de vie traversante de 45 m² .
Coté nuit, trois chambres de 10 m² avec placards et une salle d'eau avec toilette.
Au rez de chaussé , une suite parentale de 32 m² ainsi qu'une buanderie cellier de 10 m².
Un magnifique espace piscine couverte dans lequel vous pourrez profiter toute l'année s'offre à vous ainsi qu'une dépendance de 17 m² ( ancien box à chevaux ) pouvant faire office d'atelier .
Une garage avec ouverture automatique permettant accueillir un véhicule.
Cette villa de prestige est un véritable havre de paix avec prestations de qualité, alarme, double vitrage.
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Année 2000
  • Surface totale : 154,4 m2
  • Surface habitable : 154,4 m2
  • Surface terrain : 2503 m2
    • piece de vie (45,5 m2)
    • véranda sud (3,5 m2)
    • véranda (19,9 m2)
    • chambre 1 (9,5 m2)
    • chambre 2 (9,2 m2)
    • chambre 3 (9,5 m2)
    • salle d eau wc (5,2 m2)
    • dégagement 1 (4,1 m2)
    • Suite parentale (32 m2)
    • salle de bain + wc (4,2 m2)
    • dégagement 2 (2,3 m2)
    • cellier/buanderie (9,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Clim reversible
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Alarme
  • 2 vérandas
  • Double vitrage véranda
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Piscine couverte
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Montagne Noire+ jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : liner de la piscine
  • Taxe foncière : 1205 €

Les performances énergétiques

  • 236
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 236 [rang E]

Valeur GES : 12 [rang C]


9.1/10

Une equipe qui aime son travail et qui le fait bien. 

Céline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Céline D. 9.1/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une equipe qui aime son travail et qui le fait bien.

10/10

Très contente et ma conseillère Irèna vraiment très professionnelle.  

CATHERINE C.
Client Acheteur après compromis de vente
CATHERINE C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très contente et ma conseillère Irèna vraiment très professionnelle.

10/10

Professionnelle, agréable. Je l’ai recommandée à mon frère qui a un bien à vendre. 

Patricia D.
Client Acheteur après acte de vente
Patricia D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnelle, agréable. Je l’ai recommandée à mon frère qui a un bien à vendre.