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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - LAVALETTE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - LAVALETTE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 25017

A 5 minutes de Carcassonne, magnifique villa de 160 m² sur un terrain arboré et sans vis à vis de 2500 m².
De part la véranda vous pourrez admirez une vue panoramique imprenable sur la montagne noire. Pièce de vie traversante de 45 m² .
Coté nuit, trois chambres de 10 m² avec placards et une salle d'eau avec toilette.
Au rez de chaussé , une suite parentale de 32 m² ainsi qu'une buanderie cellier de 10 m².
Un magnifique espace piscine couverte dans lequel vous pourrez profiter toute l'année s'offre à vous ainsi qu'une dépendance de 17 m² ( ancien box à chevaux ) pouvant faire office d'atelier .
Une garage avec ouverture automatique permettant accueillir un véhicule.
Cette villa de prestige est un véritable havre de paix avec prestations de qualité, alarme, double vitrage.
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Année 2000
  • Surface totale : 154,4 m2
  • Surface habitable : 154,4 m2
  • Surface terrain : 2503 m2
    • piece de vie (45,5 m2)
    • véranda sud (3,5 m2)
    • véranda (19,9 m2)
    • chambre 1 (9,5 m2)
    • chambre 2 (9,2 m2)
    • chambre 3 (9,5 m2)
    • salle d eau wc (5,2 m2)
    • dégagement 1 (4,1 m2)
    • Suite parentale (32 m2)
    • salle de bain + wc (4,2 m2)
    • dégagement 2 (2,3 m2)
    • cellier/buanderie (9,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel clim reversible
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Alarme
  • 2 vérandas
  • Double vitrage véranda
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Piscine couverte
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Montagne Noire+ jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : liner de la piscine
  • Taxe foncière : 1205 €
Les performances énergétiques
  • 236
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 236 [rang E]

Valeur GES : 12 [rang C]

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10/10

Très compétant 

alain et veronique D.
Client Acheteur après compromis de vente
alain et veronique D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très compétant

10/10

L'agent a compris ce que je cherchais. Et ma de suite trouvé un bien me correspondant. Efficacité, disponibilité et compréhension. Très satisfaite  

Brigitte D.
Client Acheteur après compromis de vente
Brigitte D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

L'agent a compris ce que je cherchais. Et ma de suite trouvé un bien me correspondant. Efficacité, disponibilité et compréhension. Très satisfaite

10/10

Tres bonne agence , que des points positifs !! 

Jean Francois A.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Francois A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tres bonne agence , que des points positifs !!