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maison à vendre 6 pièces - 166,30 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27121

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.3 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans un cadre exceptionnel, hors lotissement, ravissante villa plain-pied de 166 m² habitables sur terrain clos arboré et paysagé de 3800 m² avec piscine 10 par 5, studio indépendant de 22 m², garage, double abris voiture, atelier.
Elle se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante ouvrant sur véranda, 3 chambres avec placards, mezzanine, salle de bain/WC, salle d'eau/WC, cellier, buanderie.
Visitez votre future maison!

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Vue globale

  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 166,3 m2
  • Surface terrain : 3 790 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • véranda sud (24,4 m2)
    • chambre 1 + placard (15 m2)
    • chambre 2 + placard (15 m2)
    • chambre 3 + placard (13,2 m2)
    • mezzanine (16,7 m2)
    • Salle de bain/ wc (10,2 m2)
    • Salle deau wc lave-mains (4 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • degagement avec placerd (13,5 m2)
    • studio (22,4 m2)
    • abris de voiture (47 m2)
    • salle à manger (19,6 m2)
    • atelier (14,8 m2)
    • garage (24,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Portail automatique
  • Puit
  • Arrosage automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2436 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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