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maison à vendre 10 pièces - 209 m2 AIGUES VIVES - 11

Ref : 27305

146 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 209.0 m2 - AIGUES VIVES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Aigues vives, pour les amoureux du charme et de l'ancien, venez découvrir cette maison de maitre de 200 m2 avec sa cour intime sans vis à vis de 50 m2.
Un hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte, cheminée avec insert donnant sur extérieur
Vous emprunterez un escalier en pierres pour accéder à l'espace nuit sur deux niveaux distribuant 7 chambres, 2 bureaux ainsi que 2 salles d'eau.
Double vitrage au rdc, pompe à chaleur neuve, parquet.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou chambres d'hôtes.
Organisons vite une visite.
La maison comprend également un jardin non constructible non attenant de 956 m2 avec un puit. Idéal pour un potager ou fruitiers.
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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • dressing (8 m2)
    • Séjour (62,7 m2)
    • Salle de bains (18 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Degagement (9,5 m2)
    • degagement avec placerd (9 m2)
    • Hall (4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée insert + électrique pompe a chaleur
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618,0 € et 2190,0 € pour 2021
Bien proposé par Marlène garros EI, agent commercial (RSAC 909744534)

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