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appartement à vendre 5 pièces - 137,39 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27559

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 137.39 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Carcassonne, idéalement situé en plein cœur de ville, vous tomberez sous le charme de cet appartement en rez de jardin avec de beaux volumes, calme et ensoleillé d'une surface habitable de 137 m² avec jardin et parking fermé pour 2 véhicules.
Il se compose d'une belle cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès au jardin, une mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC avec douche à l'italienne, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Exceptionnel, à découvrir sans tarder !
Petite copropriété, actuellement loué.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 137,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • mezzanine (16,4 m2)
    • suite parentale (18,0 m2)
    • chambre 3 avec placard (18,3 m2)
    • chambre 2 (13,7 m2)
    • sejour/cuisine (57,6 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel conv électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus - chauffe eau
  • Toiture : Charp bois +tuiles
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Abris voiture

À savoir

  • Taxe foncière : 2275 €
  • Charges de copropriété : 763 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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