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maison à vendre 5 pièces - 96,43 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27789

187 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.43 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Carcassonne dans un quartier agréable idéalement situé proche de la Cité Médiévale.
A découvrir cette maison de ville entièrement rénovée, avec beaucoup de charme bénéficiant d'un jardin et garage.
En rez de chaussée, bénéficiez d'une vaste entrée avec accès au garage, un charmant séjour avec carreaux de ciment, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur) avec sortie sur le jardin, une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 spacieuses avec parquet et équipées de placards, un bureau ainsi qu'une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne.
Enfin laissez vous séduire par l'agréable jardin agrémenté d'essences méditerranéenne .
Coup de cœur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (9,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)
    • garage (11 m2)
    • salle d eau wc (5,1 m2)
    • Salle d'eau et wc (6,1 m2)
    • Cabanon (4,3 m2)
    • SAS (5,0 m2)
    • Degagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Chauffage central gaz de ville
  • Balcon
  • Cabanon
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1541 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17035kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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