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maison à vendre 10 pièces - 228,28 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27800

268 000 €

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maison à vendre - 10 pièces - 228.28 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

MAISON COUP DE COEUR !!!
A 10 min de Carcassonne coté Ouest, village avec commodités dont école élémentaire.
Venez découvrir cette belle maison bourgeoise d'environ 228 m² habitable sur un terrain sans vis à vis et arboré de 1300m².

Elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée, de deux séjours avec cheminée et carreaux de ciment, une cuisine, d'une arrière cuisine et d'un wc.
Elle dispose d'un garage avec 2 annexes.
Au premier étage vous trouverez 4 belles chambres avec parquet et une salle d'eau avec un WC.
Au deuxième et dernier étage 2 autres grandes chambres avec hauteur de plafond et 37 m² aménageable en plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 228,3 m2
  • Surface habitable : 228,3 m2
  • Surface terrain : 1 293 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (20,4 m2)
    • salon (15,1 m2)
    • arrière cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement entrée (10,9 m2)
    • chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle d'eau avec wc (3,5 m2)
    • chambre 2 (10,7 m2)
    • chambre 3 avec dressing (23 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Chambre 6 (24,9 m2)
    • Grenier aménageable (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Central gaz chaudière chauffage central gaz
  • Eau chaude : Chaudière (4 ans)
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité - plomberie
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13930kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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