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immeuble à vendre 181,50 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27857

321 400 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 181.5 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Century 21 Immo Conseil 11 Carcassonne vous propose en Exclusivité un immeuble avec cachet entièrement rénové aux parties communes soignées composé de 3 appartements.
Idéalement situé dans une rue touristique et animée donnant accès à la Cité Médiévale il est constitué:
-Au RDC gauche: Un duplex s'organise autour d'une cour intérieure sans vis à vis composé d'une entrée, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux suites parentales dont une avec dressing, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave voutée (actuellement loué 650 €/Mois).
-Au RDC droite: Un second duplex meublé avec séjour/cuisine aménagé et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
-Au 2ième étage: Un charmant T2 avec cour, mansardé et meublé avec entrée, séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Idéal location saisonnière, bonne rentabilité!
A saisir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 181,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2959 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484,0 € et 654,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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