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maison à vendre 4 pièces - 135 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27940

362 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A 5 minutes de Carcassonne dans un quartier résidentiel avec commerces et écoles à proximité.
Venez découvrir cette belle villa contemporaine de 2020 sur un terrain arboré de 1500 m² avec un joli panorama, grand garage et atelier.
Elle dispose d'une entrée, un vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central s' ouvrant sur la terrasse, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale de 26 m² avec son dressing et salle d'eau/WC ainsi qu'une seconde salle d'eau douche à l'italienne/double vasques.
Prestations de qualité alliant goût et luminosité dans un endroit calme et boisé.
A visiter, si vous ne craignez pas les coups de coeur!
Une visite virtuelle est disponible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (66,8 m2)
    • suite parentale (26,6 m2)
    • garage2 (31,1 m2)
    • degagement 1 (9,4 m2)

Équipements

Général

  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Double vitrage alu
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants
  • Baies couliss. alu

À savoir

  • Taxe foncière : 2750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405,0 € et 547,0 € pour 2022
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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