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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28075

166 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Exclusivité
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Description

Dans un quartier calme à quelques minutes à pied de la Cité et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison lumineuse de bonne construction bénéficiant d'une vue Cité avec jardin et garage.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et son joli jardin ainsi qu'un WC indépendant
A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et sa douche ainsi qu'un second WC indépendant.
A visiter rapidement, coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 120,6 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • garage (15,3 m2)
    • annexe (2 m2)
    • pl sous escalier (1,3 m2)
    • Buanderie 2 (3,3 m2)
    • Degagelent 1 (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Double vitrage volets roulants
  • Baie alu coulissante
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2009 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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