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maison à vendre 5 pièces - 105,02 m2 Aude - 11

Ref : 28102

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.02 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

PEYRIAC MINERVOIS
Venez découvrir cette maison rénovée avec goût. La maison se compose sur plusieurs niveaux :
- au RDC : un séjour avec poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé
- Au 2ème étage : un grand palier lumineux dessert une chambre et un bureau
- Enfin au niveau -1, une pièce avec une sortie indépendante et cheminée servant actuellement de seconde cuisine et buanderie ainsi qu'une cave.
Vous aimez jardiner ? Vous pourrez profiter d'un jardin non attenant de 295 m2 qui dispose de son cabanon.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,9 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • salle d 'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • chambre avec placard (13,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Hall (13,6 m2)
    • Cave (14,9 m2)
    • Cuisine 2 (15,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/02/2023

Bien proposé par Gérard hardy EI, agent commercial (RSAC 897958799)

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