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Maison à vendre - 7 pièces - 277 m2 - DOUZENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 277 m2 - DOUZENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 23374 Faire estimer mon bien

Est Carcassonne, Villa d'exception offrant 277m² habitable. Le séjour de 60m² est ouvert sur un jardin paysagé avec terrasses et piscine. Les 5 chambres sont spacieuses et la chambre parentale est équipée d'une salle d'eau avec Sauna ainsi que de nombreux rangements. La cuisine est équipée et une mezzanine de 35m2 peut recevoir un bel espace bureau. L'ensemble, confortable et fonctionnel est climatisé et le salon est agrémenté d'une cheminée insert. Un bâtiment annexe de 186m² actuellement à usage de garage et rangement peut répondre à un projet d'accueil ou l'aménagement d'un second logement.
Un centre Médical est à deux pas et tous les commerces sont à 10 minutes. Le village accueillera vos enfants en maternelle ou primaire, le collège est à 10 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : tradi 1980
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 460 m2
  • Surface habitable : 277 m2
  • Surface terrain : 2561 m2
    • Hall (14,7 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • salle de bain douche (9 m2)
    • chambre 1 + pl (18,5 m2)
    • chambre 2 + pl (18,2 m2)
    • chambre 3 (12,8 m2)
    • salle d eau (3,0 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • salon (27,5 m2)
    • salle à manger (33,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Chambre 4 (33,8 m2)
    • garage (186 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • mezzanine (35,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995

Equipement

  • garage : 12place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Plancher chauffant et rafraîchissant clim reversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Arosage intégré
  • Sauna
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 3297 €

A proximité

  • Centre Médical : 50 m
  • Collège : 10 minutes
  • aéroport : 20 minutes
  • supermarché : 10 minutes

Les performances énergétiques

  • 90
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]


10/10

Professionnelle, agréable. Je l’ai recommandée à mon frère qui a un bien à vendre. 

Patricia D.
Client Acheteur après acte de vente
Patricia D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnelle, agréable. Je l’ai recommandée à mon frère qui a un bien à vendre.

6.9/10

Nous avons été en contact avec 4 conseillers, 1 dans une agence century21 Limoux parfait, 3 autre sur century21 Carcassonne et les 2 avec qui nous si…  Lire la suite

Jean Baptiste S.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Baptiste S. 6.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été en contact avec 4 conseillers, 1 dans une agence century21 Limoux parfait, 3 autre sur century21 Carcassonne et les 2 avec qui nous signons le compromis ont été super.

8.8/10

les relations avec l'équipe ont été très satisfaisantes climat jovial et amical de belles rencontres au delà de la négociation nous garderons un trè…  Lire la suite

Guy C.
Client Acheteur après acte de vente
Guy C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

les relations avec l'équipe ont été très satisfaisantes climat jovial et amical de belles rencontres au delà de la négociation nous garderons un très bon souvenir de ces rencontres.