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Maison à vendre - 8 pièces - 296 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 296 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 24597

CARCASSONNE
Magnifique domaine sur un hectare composé d'une maison et d'un gite classé "gite de France" avec une vue dominante et imprenable .
Dans la maison une pièce de vie de 60 m2 et un coin cheminée , 4 grandes chambres , un bureau, une buanderie, une cuisine indépendante et équipée.
Vous pourrez profiter de l'espace détente autour d'une terrasse style andalou et d'une piscine.
Le gite attenant peut accueillir jusqu'a 6 personnes et se loue tout au long de l'année (800 euro la semaine en haute saison) soit un revenu mensuel moyen de 1100 euro
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Charme authenticité assuré!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 296,3 m2
  • Surface habitable : 296,3 m2
  • Surface terrain : 10000 m2
    • Chambre 1' (15,5 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Entrée (10,3 m2)
    • cellier/buanderie (11,5 m2)
    • wc + lave main (1,5 m2)
    • degagement 1 (12,5 m2)
    • salle de bain et douche (10 m2)
    • wc2+lave main (3 m2)
    • Séjour 1 (60 m2)
    • Dressing 1 (4,5 m2)
    • Dressing 2 (1,5 m2)
    • Buanderie 2 (4 m2)
    • Chambre 1' (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour 2 (40 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • autre
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, videophone
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • autre
À savoir
  • Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
  • 131
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 39 [rang E]

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8/10

L'expérience a été de courte durée car nous avions déjà le bien à acheter 

Stephane B.
Client Acheteur après acte de vente
Stephane B. 8/10
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Nous avons été accueilli et accompagné du début de nos recherches à la signature par un agent immobilier ( Genevieve Doury à Carcassonne ) très chale…  Lire la suite

MICHEL C.
Client Acheteur après acte de vente
MICHEL C. 10/10
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Nous avons été accueilli et accompagné du début de nos recherches à la signature par un agent immobilier ( Genevieve Doury à Carcassonne ) très chaleureuse mais néanmoins très professionnelle qui a su nous guider pour trouver trouver le bien idéal .

9/10

Une equipe qui aime son travail et qui le fait bien. 

Céline D.
Client Acheteur après compromis de vente
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