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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - VILLALBE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - VILLALBE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 25708

Villalbe, villa d'architecte de 160 m² sur un terrain clos de 1000 m² avec piscine sans vis à vis.
Au rdc, Un salon cathédrale de 36 m² avec une cuisine attenante équipée et aménagée ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bain.
A l'étage, une mezzanine de 19 m² surplombe le séjour et distribue une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et une autre chambre de 12 m².
Belles prestations, alarmes, menuiseries recentres en aluminium, puis avec pompe, arrosage intégré, jardin arboré et paysagé, piscine avec son dôme vous permettant de prolonger la saison, pool house, portail automatique ainsi qu'un garage de 22 m² ainsi qu'un accès PMR.
Proches des écoles et des commerces.
A visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 156,9 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • sejour +cheminee insert (36 m2)
    • cuisine equipee (20 m2)
    • chambre 1 + pl (12 m2)
    • ch2+pl (14 m2)
    • Salle de bain 1 (6,1 m2)
    • WC 1 (2,0 m2)
    • degagement+pl (13 m2)
    • mezzanine (19 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • chambre 4 + pl (16,8 m2)
    • salle deau wc (5,8 m2)
    • garage (21,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz individuel central gaz+chem. insert mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine et pool house
  • Abris de jardin
  • Puit avec pompe élec
  • Arosage intégré
  • Local technique
  • Portail auto
  • Volets alu
  • Cuisine équipée
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 2703 €
Les performances énergétiques
  • 94
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Geneviève doury, agent commercial (RSCA 832187736)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
272
Certifié par Qualitelis

8/10

L'expérience a été de courte durée car nous avions déjà le bien à acheter 

Stephane B.
Client Acheteur après acte de vente
Stephane B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'expérience a été de courte durée car nous avions déjà le bien à acheter

10/10

Nous avons été accueilli et accompagné du début de nos recherches à la signature par un agent immobilier ( Genevieve Doury à Carcassonne ) très chale…  Lire la suite

MICHEL C.
Client Acheteur après acte de vente
MICHEL C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été accueilli et accompagné du début de nos recherches à la signature par un agent immobilier ( Genevieve Doury à Carcassonne ) très chaleureuse mais néanmoins très professionnelle qui a su nous guider pour trouver trouver le bien idéal .

10/10

Très compétant 

alain et veronique D.
Client Acheteur après compromis de vente
alain et veronique D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très compétant