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Maison à vendre - 6 pièces - 156,91 m2 - VILLALBE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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264 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 156,91 m2 - VILLALBE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 25708

Villalbe, villa d'architecte de 160 m² sur un terrain clos de 1000 m² avec piscine sans vis à vis.
Au rdc, Un salon cathédrale de 36 m² avec une cuisine attenante équipée et aménagée ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bain.
A l'étage, une mezzanine de 19 m² surplombe le séjour et distribue une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et une autre chambre de 12 m².
Belles prestations, alarmes, menuiseries recentres en aluminium, puis avec pompe, arrosage intégré, jardin arboré et paysagé, piscine avec son dôme vous permettant de prolonger la saison, pool house, portail automatique ainsi qu'un garage de 22 m² ainsi qu'un accès PMR.
Proches des écoles et des commerces.
A visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 156,9 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • sejour +cheminee insert (36 m 2)
    • cuisine equipee (20 m 2)
    • chambre 1 + pl (12 m 2)
    • ch2+pl (14 m 2)
    • Salle de bain 1 (6,1 m 2)
    • WC 1 (2,0 m 2)
    • degagement+pl (13 m 2)
    • mezzanine (19 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • chambre 4 + pl (16,8 m 2)
    • salle deau wc (5,8 m 2)
    • garage (21,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz individuel central gaz+chem. insert mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée
  • Volets alu
  • Portail auto
  • Local technique
  • Arosage intégré
  • Puit avec pompe élec
  • Abris de jardin
  • Piscine et pool house
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 2703 €
Les performances énergétiques
  • 94
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Geneviève doury, agent commercial (RSAC 832187736)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
288
Certifié par Qualitelis

10/10

Notre conseillère a été géniale et à l'écoute de nos besoins. Elle a répondu à nos attentes. Nous sommes ravis!  

ELODIE F.
Client Acheteur après compromis de vente
ELODIE F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseillère a été géniale et à l'écoute de nos besoins. Elle a répondu à nos attentes. Nous sommes ravis!

10/10

Super expérience, conseiller immobilier très professionnels. Je recommande à 100% pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier.  

KEVIN L.
Client Acheteur après acte de vente
KEVIN L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super expérience, conseiller immobilier très professionnels. Je recommande à 100% pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier.

8/10

L'expérience a été de courte durée car nous avions déjà le bien à acheter  

Stephane B.
Client Acheteur après acte de vente
Stephane B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'expérience a été de courte durée car nous avions déjà le bien à acheter