immeuble à vendre 332,80 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 26801
375 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Spécial investisseur, Carcassonne, immeuble composé de 4 lots.
Au rdc un local commercial vide de 110 m² avec vitrine. Deux entrées avec à l'étage une mezzanine mansardée d'environ 50 m². Possibilité de Loyer 1000 euros/ mois
Au 1 er étage, un appartement T3 de 108 m² . Un hall d'entrée de 13 m² dessert deux grandes chambres avec parquet chênes de 16 m², deux salles d'eau , une cuisine équipée et aménagée de 10 m² avec balcon et un beau séjour de 36 m². Chaudière récente, double vitrage. Loyer: 720 euros/ mois
Au second étage, deux duplex de 57 m² et 68 m² avec poutres apparentes, entièrement refait à neuf, cuisine équipée, salle d'eau. Loyer 650 euros/ mois et 480 euros/ mois
Taxe foncière 1684 euro/an
Charges de copropriété: 50 euros / mois .
Idéalement situé, à deux pas de la gare, proche du canal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 332,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1684 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

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    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
DPE indisponible
Bien proposé par Geneviève doury , agent commercial (RSAC 832187736)

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