Maison à vendre - 3 pièces - 102,0 m2 - ROULLENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Immo Conseil 11
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Maison à vendre - 3 pièces - 102,0 m2 - ROULLENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 102,0 m2 - ROULLENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 26875

ROULLENS, charmant village de la Malepère situé à 10 minutes au sud de Carcassonne.
Venez découvrir cette villa de plain pied de 102 m² exposée Sud avec piscine 6/4 sur un terrain clos et arboré de 1 800 m² dans un environnement privilégié.
Elle dispose d'une entrée, d'un vaste séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec vue imprenable et dégagée.
Coté nuit vous profiterez de 2 chambres avec placards avec possibilité d' une 3 -ème, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie.
Bien rare, environnement exceptionnel, coup de cœur assuré!
Cette villa est vendue entièrement meublée avec possibilité de l'acquérir non meublée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 1839 m2
    • ch1 +pl (10,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,4 m 2)
    • Buanderie (8,2 m 2)
    • EntrĂ©e (3,6 m 2)
    • wc+lave main (1,8 m 2)
    • Degagement (6,1 m 2)
    • ch2+pl (18,6 m 2)
    • Cuisine / sejour (32,8 m 2)
    • salon (15,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2005
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Central fuel + cheminĂ©e
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Terrain arborĂ©
  • Terrasse couverte
  • Terrasse sans vis a vis
  • Potager
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1194 €
Les performances énergétiques
  • 105
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Bien proposé par Sandy moretti, agent commercial (RSAC 850284167)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
368
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne expĂ©rience, agence très rĂ©active et professionnelle. J’ai acquis mon premier bien immobilier avec eux et je n’ai aucun regret !  

ROMAIN G.
Client Acheteur après acte de vente
ROMAIN G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience, agence très réactive et professionnelle. J’ai acquis mon premier bien immobilier avec eux et je n’ai aucun regret !

10/10

Un grand merci Ă  madame Moretti pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa bonne humeur. Notre accompagnement fĂ»t parfais avec une très grande…   Lire la suite

Louisiane et Jackie G.
Client Acheteur après acte de vente
Louisiane et Jackie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à madame Moretti pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa bonne humeur. Notre accompagnement fût parfais avec une très grande disponibilité de sa part. N'hésitez pas !!

10/10

Une nĂ©gociatrice très compĂ©tente, a l'Ă©coute de nos attentes qui a facilitĂ© l'achat de notre bien  

Richard, Jacques, René R.
Client Acheteur après acte de vente
Richard, Jacques, René R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une négociatrice très compétente, a l'écoute de nos attentes qui a facilité l'achat de notre bien