maison à vendre 6 pièces - 268 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27173
404 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 268.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A Carcassonne, secteur prisé, venez découvrir cette magnifique villa d'une superficie habitable d'environ 270m² sur une parcelle de 700m² avec piscine. Matériaux de qualités, décoration soignée.
Vous trouverez une pièce de vie de 60m² avec luminosité traversante, cheminée double foyer et climatisation gainable réversible, une cuisine aménagée et équipée de 15.5m² donnant sur une terrasse couverte et la piscine.
Deux chambres au rez de chaussée, dont une suite parentale avec son dressing, et deux autres chambres en sous sol avec espace télé et salle de jeux.
Toutes les pièces sont volumineuses , et baignées de lumière.
A découvrir sans tarder !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 268 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon Séjour (60 m 2)
    • Cuisine (15,5 m 2)
    • couloir (8 m 2)
    • Chambre parentale (27 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • salle de bain (5,5 m 2)
    • chambre 2 avec placard (15,4 m 2)
    • chambre 3 (26 m 2)
    • Chambre 4 (20 m 2)
    • salle de billard (86 m 2)
    • garage (28 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Mixte cheminée + élec+ clim gainable
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2580 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Vanessa brezet , agent commercial (RSAC 845091560)

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