maison à vendre 6 pièces - 187 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27250
268 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

CARCASSONNE dans un quartier proche de la Cité Médiévale.
Venez découvrir cette villa de construction traditionnelle des années 40 disposant de beaux volumes avec un jardin clos arboré et paysagé de 770 m² sans vis à vis ainsi qu'un garage.
Au réez de chaussée vous bénéficierez d'un vaste double séjour avec cheminée en marbre et climatisation, une véranda équipée d'une climatisation avec accès au jardin, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau WC.
A l'étage, desservi par un beau hall, 4 chambres spacieuses avec parquet en chêne et placards dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain/WC.
Organisons ensemble une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Double séjour (39,7 m 2)
    • véranda (20,3 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • chambre 1 (11,5 m 2)
    • salle de bain et wc (6,1 m 2)
    • Degagement (11,5 m 2)
    • arrière cuisine (7,6 m 2)
    • garage (20,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m 2)
    • chambre 2 + placard (16,1 m 2)
    • chambre 3 + placard (16,9 m 2)
    • chambre 4 + pl (16,5 m 2)
    • Hall (11 m 2)
    • Chambre 5 (19 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz gaz clim reversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade :  m
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Chauffage central gaz de ville
  • Cheminée
  • Climatisation séjour
  • Balcon
  • Carreaux ciment
  • Garage
  • Placards
  • Volets coulissants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, double vitrage, volets roulants, chaudière gaz.
  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 161
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sandy moretti , agent commercial (RSAC 850284167)

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