maison à vendre 7 pièces - 163,50 m2 CUXAC CABARDES - 11

Ref : 27258
246 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 163.5 m2 - CUXAC CABARDES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

CUXAC-CABARDES, joli village avec toutes commodités situé dans la montagne noire.
Ensemble immobilier composé d'une maison en pierres avec cachet d'une surface habitable de 120 m² et son jardin de 1970 m² clos arboré sans vis à vis ainsi qu'un grand garage.
Celle-ci dispose d'un séjour avec cheminée et carreaux de ciment, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un bureau, 3 chambres avec parquet en chêne, 1 bureau ainsi qu'une salle de bain.
La deuxième bâtisse est sur 2 niveaux à rénover en totalité avec possibilités de créer plusieurs appartements.
Vous disposerez également d'une annexe attenante de 42 m² à aménager.
Pour les amoureux de la nature, organisons ensemble une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Surface terrain : 1 970 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (10,5 m 2)
    • Cuisine (17,5 m 2)
    • Dégagement (11 m 2)
    • garage (42 m 2)
    • salon (17,5 m 2)
    • arrière cuisine (6,3 m 2)
    • chambre 3 (15 m 2)
    • Entrée degagement (13,3 m 2)
    • Grenier aménageable (42 m 2)
    • ch2+pl (16 m 2)
    • ch1 +pl (14,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 juillet 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
297
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marie-Cécile uzac , agent commercial (RSAC 838401602)

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