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Maison à vendre 8 pièces - 229,05 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28571

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 8 pièces - 229.05 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Carcassonne, à quelques pas de la célèbre Cité médiévale, se trouve une maison Art déco unique, offrant une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de l'architecture vintage et ceux qui cherchent à restaurer un morceau d'histoire. Cette demeure, composée de huit pièces, dont 4 chambres, invite les futurs propriétaires à lui redonner son éclat d'antan, cette maison est à personnalier selon les goûts et les besoins de ses occupants.
Une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la Cité de Carcassonne. Une cour attenante relie cette maison à une autre, offrant ainsi une configuration unique et potentiellement intéressante pour ceux qui cherchent des solutions de logement multiple ou des espaces pour une grande famille .

Le quartier où se situe cette maison est dynamique et bien desservi, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, notamment des lycées et des écoles primaires, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les amoureux de la gastronomie et de la vie nocturne apprécieront la proximité de nombreux restaurants et cafés, qui offrent une gamme variée de cuisines et d'ambiances.
Avec son mélange unique d'histoire, d'architecture et de vie moderne, cette maison à Carcassonne est une véritable perle à découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 229,1 m2
  • Surface habitable : 229,1 m2
  • Surface terrain : 124 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Entrée 1 (5,4 m2)
    • Buanderie (15,6 m2)
    • ch1 (10,5 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Salon Séjour (23,2 m2)
    • arrière cuisine (5,8 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • salle de bain (5,4 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • salle d eau (3,8 m2)
    • terrasse couverte (14,5 m2)
    • courette (21 m2)
    • salle d eau (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière chauffage central gaz
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3629 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20038kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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